真透天！台南沒屋頂透天厝要價738萬引熱議　房仲：買地送屋不算貴

近日，台南市南區一間透天厝的房源吸引了網友的關注，從照片中可以看到，該屋竟然連天花板都沒有，真的是「透天」！這間位於大成路二段的透天厝，建坪為25.99坪，土地坪數為44.77坪，開價738萬元。雖然其所處的位置距離金華路商圈不遠，且周邊生活機能豐富，但這棟屋子卻像廢墟一般，讓人不禁懷疑其價值與市場需求。

根據住商不動產網站資料，這棟屋子的屋齡高達65年，其周邊有鹹酥雞、披薩、牛肉湯等各種小吃店，生活機能便利。不過「屋頂缺失」讓這棟透天厝呈現出一種廢墟的景象。這也使得潛在買家不禁質疑，這個價格是否值得。

▼住商不動產台南加盟店經紀人許名震指出，該屋所在位置距離金華路商圈非常近，且未來南區還會有誠品等新商業設施進駐，預示著這一區域未來的發展潛力。根據周邊的土地行情，該透天的土地單坪價格約為2字頭，而這間透天的開價為1字頭單坪價格，因此可以說，這筆交易相當具有土地價值，甚至可謂是「買地送屋」。

然而，儘管該透天的土地價格具有吸引力，屋子的狀況卻讓人質疑。缺乏屋頂和天花板的房屋，不僅需要進行大規模的翻修，還會涉及到額外的費用與時間成本，這對於潛在買家來說，無疑是一大挑戰。雖然該地段的發展潛力和周邊生活機能可能吸引部分投資者，但對一般買家而言，是否能夠接受如此破舊的屋況，將會是購房決策的關鍵。

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來源：網路資料