全台雙貸族暴增！平均扛債711萬創13年來新高　壓力破表

全台揹負房貸壓力的人數持續攀升，根據統計，目前已突破220萬人，等於全台近10%的人口正在承受房貸壓力。同時，揹負房貸與信貸的雙貸族一年內暴增2.7萬人，總人數達38.4萬人，平均每人負債金額高達711萬元，創下歷史新高。同時揹房貸與車貸的人數也達到9.2萬人，再度刷新紀錄，顯示承擔多重貸款壓力的族群不斷增加。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年來受惠於產業議題影響，各地房市景氣旺盛，房貸族因此大幅增加。然而，房價高漲、通膨壓力與薪資增幅有限，讓許多民眾選擇以信貸方式補足生活資金缺口，進一步推升雙貸族的人數。此外，2024年8月起，銀行收緊房貸放款政策，9月央行再推限貸措施，導致部分購屋族面臨貸款成數不足的情況，為避免違約，只能藉助信貸周轉，成為雙貸族增加的主要原因之一。

▼根據聯徵中心的數據，至2024年10月，雙貸族的平均房貸金額首度突破600萬元，達到603萬元；信貸部分則平均揹債108萬元，合計711萬元的負債金額相較去年同期增加53.3萬元，雙貸壓力達到13年來新高。張旭嵐指出，雙貸族每月光是房貸還款便需至少2萬元，占據薪資的絕大部分。為應對生活開支不足，不少人選擇信貸作為補充，但信貸屬於消費性貸款，利率通常較高，資金亦不得流入房市，借款人需謹慎評估還款能力。

此外，多重債務可能導致信用評分下降，進一步影響未來貸款審核的成功率。專家提醒，雙貸族在借款時應充分考量自身的還款能力，避免陷入財務困境，以減輕長期負債所帶來的壓力與風險。

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來源：網路資料